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【多选题】

不得计入物业服务成本的有()。

A、物业共用部位
B．物业共用设备
C．物业共用设施
D．物业公共绿化
E．物业共用资料
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组屋内公共设施的保养包括()。A．住宅楼的维修B．电梯的保养与维养C．户内水电卫前期物业服务合同的特征包括()。A．具有过渡性B．由建设单位和物业管理企业签订C下列属于以合法方式转让房地产的是()。A．以房地产抵债的B．因企业被收购、兼并或出租人的治安责任主要有()。A．不准将房屋出租给无合法有效证件的人B．承租人是外财务预算的控制内容包括()。A．编制财务预算B．列出财务预算捉留C．控制财务预算政府税务主管部门有权依法对物业管理企业进行()。A．价格工作的监督、指导B．定期